Loja para Locação

Sobre o Imóvel

Loja exclusiva no melhor ponto do Leme – Rua Gustavo Sampaio

Oportunidade rara. Loja recém desocupada, com 110 m², localizada na Rua Gustavo Sampaio, praticamente em frente ao Zona Sul — um dos pontos mais movimentados e valorizados do Leme.

Hoje, é a única loja disponível na região.

Ideal para operações como:
Casas Pedro, Casa do Biscoito, cafeteria estilo The Coffee, loteria, agência bancária (modelo Prime), agência de viagem, posto de coleta/exames laboratoriais, entre outras atividades.

Importante:
Não é permitida instalação de restaurante com fogões, coifa e cozinha industrial.
Permitido uso para lanchonete com equipamentos leves, como micro-ondas, air fryer e similares.

110 m²
Isenta de condomínio
IPTU: R$ 6.500/ano

Aluguel: R$ 15.000
Venda: R$ 2.500.000

Ponto consolidado, fluxo intenso, visibilidade estratégica e escassez de oferta.
Uma loja assim, nesse endereço, não fica disponível por muito tempo.

Entre em contato para saber mais.